Для українців · Прага, Брно, Братислава
Знайте, чи варто брати квартиру, ще до того, як заплатите
Перекласти оголошення може будь-який перекладач. Ми скажемо більше: чи чесна ціна для цього району, скільки ви реально платитимете щомісяця, що в договорі суперечить місцевим правилам і що написати орендодавцю, щоб він вам відповів.
Перша перевірка безкоштовна: просто підтвердьте e-mail, картка не потрібна.
Чому перекладу недостатньо
Переклад не скаже, чи ціна чесна
Чи 18 000 крон за двокімнатну в цьому районі нормально, чи завищено? Звичайний ШІ відповідає загально і часто помиляється.
Ви не знаєте, що питати
Застава, комісія, аванси за енергії, термін договору. Щоб ШІ допоміг, треба знати, про що його запитати. Ми питаємо замість вас.
Орендодавці не відповідають
Повідомлення з помилками або з перекладача часто ігнорують. Важливо, щоб текст звучав як від місцевого і містив те, що власник хоче знати.
Що ви отримаєте
Оцінка оголошення
Світлофор: брати, спершу запитати, або не брати. Ціна порівняно з районом, повна сума на місяць з енергіями і комісією, ознаки шахрайства.
Питання до орендодавця
Список того, що варто з'ясувати саме для цієї квартири, і готове повідомлення чеською чи словацькою разом зі сценарієм дзвінка.
Профіль орендаря
Одна сторінка про вас чеською чи словацькою: робота, дохід, з ким живете, на який термін. Те, що орендодавець хоче знати, щоб обрати саме вас.
Перевірка договору
Перед бронюванням попросіть проєкт договору. Людина, яка знає місцевий ринок, перевірить його і вкаже, що суперечить правилам, що незвично і про що домовитися до підпису.
Ціни
Пропуск на 30 днів
29 €одноразово, без підписки
- До 30 оцінок оголошень
- Порівняння ціни з районом і ознаки шахрайства
- Питання до орендодавця, листи і сценарії дзвінків
- Профіль орендаря у PDF
- До 3 перевірок договору людиною
- Що домовити до підписання
Немає часу шукати самостійно?
Людина, яка говорить чеською чи словацькою, підбере квартири, домовиться про огляди і піде з вами.
Питання
Чим це краще, ніж ChatGPT чи перекладач?
Перекладач дасть вам текст. Ми даємо рішення: порівнюємо ціну з районом, рахуємо реальні витрати, знаємо місцеві правила оренди і типові схеми шахрайства, а договір перевіряє людина. Вам не треба знати, що питати.
Це юридична консультація?
Ні. Ми пояснюємо оголошення і договори простою мовою та вказуємо на ризики. Якщо договір складний або спірний, порадимо звернутися до юриста.
Де це працює?
Ми зосереджені на Празі, Брні та Братиславі: для цих міст у нас є дані про ціни за районами. Оголошення з інших міст Чехії та Словаччини теж перевіримо, але порівняння ціни буде менш точним.
Що, якщо договору ще немає?
Це нормально. Договір зазвичай надсилають після огляду. Ми підкажемо, як ввічливо попросити проєкт договору ще до бронювання.
Якими мовами?
Українська та англійська. Повідомлення для орендодавців готуємо чеською і словацькою.